Location Local commercial 68300, Saint-Louis france 2 250 € / Mois
charges incluses

Local professionnel neuf meublé ?100 m2 RDC avec vitrine
Saint-Louis (68300) Rue Alexandre Lauly, hyper-centre
Emménagez et travaillez immédiatement dans un local entièrement refait à neuf, lumineux et parfaitement situé en rez-de-chaussée avec large façade vitrée, offrant une visibilité optimale, idéale notamment les samedis matin lors du marché de Saint-Louis.
Les atouts


Plain-pied & vitrine sur rue : visibilité et accessibilité maximales


Espaces déjà meublés : bureaux, accueil, coin salon et salle à manger


Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : parfaite pour les pauses, réunions informelles ou briefings d'équipe


Emplacement central : commerces, services et stationnement en voirie à proximité immédiate


Frais d'agence offerts par le propriétaire


Distribution des espaces (indicatif d'après plan)


Accueil ? 13 m2


3 grands bureaux fermés ? 14 m2 / 11 m2 / 11 m2


1 bureau/archives ? 5,7 m2


Espace de vie avec cuisine ouverte ? 30 m2


Salle d'eau avec WC



Surface totale : ?100 m2 (plan indicatif : 94,7 m2).

Ces volumes conviennent parfaitement aux professions libérales, agences, start-ups ou cabinet pluridisciplinaire souhaitant un cadre moderne et confortable au coeur de la ville.
Conditions financières


Loyer : 2 250 EUR HT / mois (2 700 EUR TTC)


Dépôt de garantie : 4 500 EUR HT (5 400 EUR TTC) soit 2 mois de loyer HT


Honoraires d'agence : offerts


Type de bail : à définir selon l'activité


Bon à savoir


Local neuf et prêt à l'emploi


Nombreux points de passage et forte visibilité toute la semaine


Stationnement facile en voirie aux abords immédiats


Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local clé en main rue Alexandre Lauly.