Location Local commercial 69720, Saint-Laurent-de-Mure france 1 330 € / Mois
charges incluses

À LOUER Local commercial 50 m2 Emplacement no1 Rue passante et commerçante
Situé sur une artère très fréquentée de St Laurent de Mure, ce local commercial traversant et lumineux de 50 m2 offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant.
Caractéristiques :

Superficie : 50 m2
Traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
Vitrine sur rue offrant une visibilité optimale
Espace principal modulable, adapté à différentes activités
Point d'eau / sanitaires / coin réserve
Place de stationnement privative incluse

Atouts :

Rue commerçante et dynamique
Emplacement stratégique avec fort passage piéton et véhicules
Stationnement privé et parkings publics à proximité
Accès facile aux transports

Conditions :

Loyer mensuel : 1200EUR HT/HC
Disponibiité : immédiate
Bail commercial (3/6/9 ans)
Charges : 130EUR TTC

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires d'agence :


Honoraires à la charge du locataire : 650EUR TTC (dont 400EURTTC pour l'état des lieux et 150EUR TTC pour la rédaction du bail commercial)
Dépôt de garantie : 1200EUR HT

Contact agence : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -