Location Local commercial 85160, Saint-Jean-de-Monts france
7 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL D'ACTIVITÉS / INDUSTRIEL DE 1 650 M² À LOUER SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)
Au coeur de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce local d'activités d'environ 1 650 m² implanté sur une parcelle clôturée et empierrée de 4 700 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Ce bien offre des espaces parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.
Composition du bien:
Atelier environ 1 350 m²
Construction en simple peau
Dalle béton
Porte sectionnelle
Grande hauteur permettant de multiples usages
Locaux sociaux avec sanitaires et douches
Bureaux environ 300 m²
Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil
Bureaux
Espace convivialité / salle de pause
Sanitaires
Étage :
Bureaux aménagés
Salle d'archives
Sanitaires
Extérieurs
Le terrain d'environ 4 700 m², entièrement clôturé et empierré, permet :
le stationnement de nombreux véhicules,
le stockage extérieur,
les manoeuvres de poids lourds,
une circulation aisée des engins.
Les atouts
? Emplacement recherché au sein de la ZAC du Clousis
? Site indépendant et entièrement clôturé
? Importante surface d'atelier
? Bureaux aménagés et fonctionnels
? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur
? Adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de négoce
Disponibilité : janvier 2027
Loyer mensuel HT : 7000
Dépôt de garantie : 14 000
Honoraires agence : 21 840 HT soit 26 208 TTC
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique dynamique, sur un site offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'exploitation.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h.
Dépôt de garantie 14 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1650 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Saint-Jean-de-Monts
- Code postal : 85160
- Annonce créée le 07/08/2026