Location Local commercial 44800, Saint-Herblain france
6 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment d'activités de 930 m2 environ, situé à Saint-Herblain secteur ATLANTIS, articulé comme suit :
- 500 m2 environ d'atelier
- 300 m2 environ de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 130 m2 environ de bureaux en R+1
Prestations :
- Bureaux aménagés : accueil, salle de pause et cuisine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaires, douches...
- Climatisation au RDC et R+1
- Porte sectionnelle motorisée : 4,6 m L x 4,5 m H
- Hauteur libre : 4,70 à 7,30 m
- Structure métallique
- Dalle béton
- 10 Places de stationnements, stockage extérieur et emplacement benne
Situé à proximité immédiate des transports en commun (François Mitterand) et des axes routiers.
Disponibilité : 1er novembre 2026
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 23 400 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 930 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 31/07/2026