Location Local commercial 44800, Saint-Herblain france
6 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
TCB vous propose à la location un local d'activités de 600 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain - Secteur Atlantis. ERP de catégorie 5 - Activités de loisir et vente sur place possible
Surfaces :
- 450 m2 environ de stockage
- 150 m2 environ de bureaux / accueil / showroom et locaux sociaux
Prestations :
- Locaux de qualité
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle : 5m L x 3,80m H
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur libre : 4 à 6 m
- Vestiaire, sanitaires, douche
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage led
- Chauffage électrique
- Stationnement
- Stockage extérieur
- Transports en commun à proximité immédiate
Le terrain est situé en zone UMb du plan local d'urbanisme métropolitain : développement urbain autorisant tout type d'activités, dont les activités où s'effectue l'accueil de clientèle.
Honoraires de 23 400 HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 600 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 24/07/2026