Location Local commercial 44800, Saint-Herblain france
1 250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
?SAINT HERBLAIN
TCB vous propose à la location un local commercial en angle avec vitrine d'environ 59 m2, idéalement situé sur axe passager.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 254 m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
- Activité soumise à validation du mandant
- Loyers 2 places de parking : 100 /HT/mois en sus.
Disponibilité :immédiate
PLU : Zone UMb
Honoraires agence : 4 500 HT - 5 400 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 4 500 à la charge du locataire. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Disponible le 05/03/2026
- Annonce créée le 10/04/2026