Location Local commercial 44800, Saint-Herblain france
2 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Commune de Saint Herblain
A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
Cession de droit au bail pour un local commercial de 142 m2
La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC)
Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis.
En complément de la facilité d'accès en transport un parking commun facilement accessible.
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut pas être envisagée sur cet emplacement.
L'emplacement est dynamique avec aux environs de nombreuses activités : restaurations, loisirs, sportifs, services
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Conditions de location :
Loyer Annuel 24 000 HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois
Prix de la cession de bail 60 000 net vendeur
A la charge de l'acquéreur
Honoraires de commercialisation forfaitaire 10 000 HT
Frais de cession (notaire)
Honoraires de 10 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 142 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 06/03/2026