Location Local commercial 76800, Saint-Étienne-du-Rouvray france
19 740 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
Au sein d'un ensemble immobilier industriel situé sur un terrain clôturé de 10 400 m², une cellule d'activité d'environ 3187,31 m², composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une partie bureaux de 259 m²
Une partie atelier de 1 560 m² avec une hauteur utile de 7,5 m et un pont roulant de 4 tonnes ;
Des parties communes comprenant des sanitaires, un réfectoire, un local technique et deux salles de réunion d'environ 285,60 m2
Au R+1 :
Une partie commune d'environ 153,20 m² comprenant des sanitaires, des vestiaires et un local technique.
Une partie bureaux de 64 m2 environ
Places de stationnement sur un parking extérieur.
Loyer annuel HT-HC : 235 876
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC.
Honoraires de 35 381 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 970 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2254 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Saint-Étienne-du-Rouvray
- Code postal : 76800
- Annonce mise à jour le 23/10/2026