Location Divers 29000, Quimper france 2 500 € / Mois
charges incluses

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À Louer : Local Commercial d'Exception en Plein COEur du Quartier Historique de QuimperDécouvrez ce magnifique local commercial de 100 m² environ, idéalement situé en emplacement numéro 1, en plein centre-ville historique de Quimper. À deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et de la place Saint-Corentin, cet espace offre une visibilité et une attractivité incomparables, au cOEur d'une rue piétonne très fréquentée. Un cadre authentique et raffinéCe bâtiment ancien entièrement rénové marie avec élégance le charme des vieilles pierres, des boiseries d'époque, du métal et du verre. Son ambiance chaleureuse et son cachet unique séduiront aussi bien les commerçants que les restaurateurs en quête d'un lieu exceptionnel. Un agencement fonctionnel et adaptableLe local se compose de plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : une vaste pièce principale offrant une belle visibilité, avec possibilité de droit de terrasse.- Premier étage : une salle supplémentaire et une pièce technique pouvant servir de cuisine (ayant déjà accueilli une cuisine pour une crêperie).- Deuxième étage : un WC et une pièce supplémentaire.- Quatrième étage : une autre pièce et une salle d'eau avec douche. Un emplacement stratégiqueCe local, ayant accueilli un commerce puis une crêperie, bénéficie d'un flux de passage important, idéal pour une activité de restauration (bar, crêperie) ou une boutique. La possibilité d'un droit de terrasse constitue un atout majeur pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Un mélange harmonieux d'authenticité et de modernitéRénové avec soin, cet espace a su préserver son caractère historique tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les cheminées en bois d'ornement et les matériaux nobles apportent une touche d'élégance et de convivialité à ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de Quimper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 5 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_6727_31692081)