Location Local commercial 56230, Questembert france
1 950 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé à Questembert commune dynamique située à 30min de Vannes et de Redon.
Positionnée idéalement en zone artisanale et commerciale, à proximité directe de commerces à forte attraction des et à quelques minites de la gare SNCF.
Cette location pour une activité COMMERCIALE ou ARTISANALE d'une surface totale de 380 m² est construite en armature acier et panneaux sandwich isolés de 2009.
Il a l'avantage de vous proposer d'une grande vitrine au sud et d'un grand portail au nord d'une largeur de 4,5 x 4,8m de hauteur. Le bâtiment d'une hauteur de 8 m au faitage et 5,55 m à l'acrotère est idéal pour un stockage en hauteur.
Vous bénéficierez :
- d'une surface d'environ 360 m² pouvant convenir à tout type de projet y compris restauration.
- d'un bureau avec vitrine à aménager en fonction de vos envies.
- d'un espace social d'environ 20 m² comprenant d'un vestiaire avec coin d'eau et wc.
- Grand espace de parking sur sol gravillonné. Clos par grillage rigide et portails sur un terrain global de 1070 m² environ.
L'état des lieux sera réalisé par huissier et bail notarié.
Charges foncières à la charge du locataire.
Il n'y a pas de pas-de-porte n'y de droit au bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 7020 ¤, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.
Informations LOI ALUR :
Honoraires locataire : 7 020 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 3 900 ¤.
Surface (arrondie) : 380 m². (gedeon_26118_32540086)