Location Local commercial 81990, Puygouzon france
2 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé au coeur de la zone commerciale de Garban à Albi Sud, ce local d'activité récent bénéficie d'un emplacement dynamique et facilement accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le bien développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant :
250 m² de surface magasin / showroom
150 m² de réserve ou stockage
Parking privatif
Portails sectionnels
Vitrines offrant une bonne visibilité
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, négoce, showroom, artisan avec accueil clientèle, activité technique ou professionnelle.
Caractéristiques techniques :
Construction récente
Isolation double peau
Classement ERP
Accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Locaux fonctionnels et lumineux
Accès livraison facilité
Les atouts :
? Emplacement au sein d'une zone commerciale reconnue
? Local récent aux normes actuelles
? Stationnement sur site
? Bonne visibilité et accessibilité
? Espaces polyvalents et faciles à exploiter
Loyer mensuel : 2 500 HT / HC
Taxe foncière et honoraires d'agence à la charge du preneur
? Disponible rapidement Dossier et visites sur demande.
Honoraires de 4 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie Venzal
Carte T CPI81012019000042474
RCP GALIAN