Location Local commercial 83480, Puget-sur-Argens france 2 800 € / Mois
charges incluses

Situé à Puget sur Argens, au sein d'une zone dynamique et commerciale, à proximité d'un axe très passant, petit bâtiment en R + 2 pouvant recevoir tous types d'activités (sauf maçonnerie et garagiste).
Le complexe se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée : 1 open-space modulable d'environ 115 m² accessible soit par la porte principale, soit par 2 baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques et donnant sur le parking extérieur.
- Au 1er étage : 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de pause avec cuisine et 1 espace sanitaire avec douche et wc.
- Au 2ème étage : 1 open-space, 2 grand bureaux privatifs et 1 salle commune
Le bâtiment était loué précédemment par une société de climatisation qui avait installé son atelier au rez-de-chaussée et son siège sociale dans les étages.
Les chiffres clefs:
- Loyer mensuel HT / HC : 2 500¤ pour le 1er et le 2ème étage (possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 360 m² au total sur 3 niveaux pour 3 600¤)
- Charges locative mensuelles avec régularisation en fin d'année : 300¤ (comprend les charges courantes et l'électricité)
- Dépôt de garantie : 5 000¤
- Possibilité bail professionnel ou commercial selon l'activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007.
Informations LOI ALUR :
Charges : 3 600 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 5 400 ¤.
Surface (arrondie) : 230 m². (gedeon_26118_29341513)