Location Local commercial 83480, Puget-sur-Argens france 4 280 € / Mois
charges incluses

- Emplacement privilégié -

Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité.

Caractéristiques principales :
- Surface : 157 m², modulable selon vos besoins.
- Type d'activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise).

Prestations :
- Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial.
- 2 entrées indépendantes
- Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage.
- Grand parking visiteur gratuit


Conditions financières :
- Loyer mensuel HT / HC : 4 000 ¤
- Charges locatives : 250 ¤ / mois (provision pour charges)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.
Informations LOI ALUR :
Charges : 3 360 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 14 400 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 8 000 ¤.
Surface (arrondie) : 157 m². (gedeon_26118_30454163)