Location Local commercial 44380, PORNICHET france 580 € / Mois
charges incluses

Vous recherchez un espace professionnel lumineux et fonctionnel à Pornichet pour exercer votre activité dans un environnement calme et qualitatif ? Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent (2021), ces bureaux offrent un cadre idéal pour travailler avec concentration et recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Vous bénéficiez de : Un grand espace de 49 m² avec internet fibre, pouvant être aménagé en bureau principal ou en salle de réunion Une kitchenette privative Un WC privatif Une place de stationnement privative Espaces communs : cuisine et WC Accueil du public possible via un portillon indépendant, sous réserve d'une activité compatible avec le calme des lieux. L'ensemble est particulièrement adapté aux professions libérales, activités administratives, consultants ou télétravail structuré. Environnement calme au coeur du parc d'activité Stationnements et commodités à proximité Accès PMR et WC adaptés Bail commercial 3/6/9 Locaux disponibles au 1er septembre 2026. Loyer : 580 euros HT / mois Charges au réel : environ 40 euros HT / mois comprenant fibre collective, entretien et électricité des communs, eau des communs. Possibilité de location annuelle (bail annuel) en salle de réunion : 9 tables pliantes sur roulettes 22 chaises Rétroprojecteur et écran mis à disposition Charges au réel pour le bail annuel : environ 80 euros HT / mois Honoraires d'agence et frais d'état des lieux en sus, à charge locataire. A proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacie et espaces verts de Pornichet. Un emplacement pratique pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné. Pornichet -Référence 2204 - ALPHORE IMMOBILIER Pour plus d'informations ou organiser une visite, Aurélie Dewet 07 56 96 14 28 Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.