Location Local commercial 95480, Pierrelaye france
6 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 /mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 270 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Pierrelaye
- Code postal : 95480
- Annonce créée le 24/10/2025