Location Local commercial 75017, Paris france 2 250 € / Mois
charges incluses

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / COFFEE SHOP – PARIS 17? – RUE JOUFFROY D'ABBANS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Jérémy Meimoun – Groupe AVINIM Réseau Brokers vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de pâtisserie entièrement équipé, prêt à exploiter, situé rue Jouffroy d'Abbans, dans le 17? arrondissement de Paris.
Le local bénéficie d'un emplacement dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun, avec notamment un arrêt de bus devant le commerce.
Description du local :
Surface totale : 109 m²
Rez-de-chaussée : 59 m²
Sous-sol : 50 m², accessible directement depuis le local
Local entièrement rénové à neuf en 2025
Matériel professionnel de pâtisserie récent, inclus dans la cession
Fours, équipements, ustensiles professionnels, vitrines de présentation et ensemble du matériel nécessaires à l'exploitation
UNE VÉRITABLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN !
La propriétaire cède son fonds de commerce pour cause de départ à l'étranger et laisse l'intégralité des équipements sur place.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir pour l'équipement existant : tout est prêt pour démarrer votre activité !
Ce local représente une excellente opportunité pour un chef pâtissier souhaitant se lancer à son compte, un professionnel désirant développer son activité ou un entrepreneur souhaitant ouvrir un coffee shop avec une offre de pâtisserie.
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 €
Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC
Surface totale : 109 m²
Un prix de cession particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement, de la rénovation récente et de l'ensemble des équipements professionnels inclus.
UNE AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy MEIMOUN
0624327822
Groupe AVINIM Réseau Brokers
Spécialiste en immobilier commercial.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)