Location Local commercial 75011, Paris france
1 881 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
RARE À LA VENTE RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11
À saisir : charmante affaire de restauration rapide idéalement située sur l'avenue Parmentier, dans un secteur très recherché du 11? arrondissement.
Le local profite d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'une école, de nombreux bureaux et d'enseignes de bouche, garantissant une clientèle régulière tout au long de la journée.
Un local prêt à travailler
D'une surface de 28 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé.Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible.
Activité exploitée
Concept de bar à salades et pâtes bénéficiant d'une clientèle fidèle composée de salariés, étudiants et habitants du quartier.
Les avantages du bien
Emplacement n°1 avec forte visibilité
Quartier vivant et très fréquenté
Matériel et agencement en excellent état
Charges maîtrisées
Belle rentabilité
Potentiel de développement important : livraison, élargissement des horaires, nouvelle offre de produits
Conditions financières
Prix du fonds de commerce : 35 000
Loyer mensuel : 1 880 HT/HC
Local non soumis à la TVA
Idéal pour
Une première affaire
Un concept de restauration rapide
Une activité de vente à emporter ou livraison
Une opportunité rare à prix attractif dans ce secteur recherché.
Dossier complet et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 640 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75011
- Annonce créée le 29/05/2026