Location Local commercial 75009, Paris france
5 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Le local offre une surface totale de 88 m², avec un rez-de-chaussée de 65 m² comprenant salle, cuisine et WC, complété par un sous-sol de 23 m² en accès direct.
Atout majeur : extraction déjà en place et Licence IV. Belle façade vitrée de 11 mètres linéaires.
Situé à la frontière des 9e, 10e et 18e arrondissements, dans un quartier vivant entre Trudaine et la rue Condorcet.
Environnement commercial varié : Franprix, La Poste, restaurants, bureaux, barbershop, fleuriste et boulangerie à l'angle de la rue.
Métro Anvers, ligne 2, à quelques minutes à pied.
Loyer : 60 000 HT HC par an, soit 5 000 HT HC par mois.
Charges : 450 par trimestre.
Taxe foncière : 1 035 par an.
Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Shirine bellacene
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris
- Code postal : 75009
- Annonce créée le 13/11/2026