Location Local commercial 45000, Orléans france
1 600 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
** Orléans ** Face gare SNCF
A saisir !! Local d'une superficie de 84 m2 environ comprenant une belle surface d'accueil de 38 m2 environ, un dégagement avec coin cuisine, 2 bureaux en enfilade et un WC.
Une véranda, idéale pour le stockage, complète ce bien.
Loyer mensuel 1 690 : loyer principal 1 600 + provision pour charges 90 (entretien des parties communes de l'immeuble, consommations d'eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 3 200 .
Frais d'agence correspondant aux visites, étude du dossier et état des lieux entrant : 659 . Frais de rédaction du bail rédigé par le notaire en sus.
Idéal pour bagagerie, location de vélo/trottinette, bureaux, salon de beauté, salon de coiffure ou profession libérale. Aucun commerce d'alimentation n'est autorisé.
A visiter dès à présent !
Honoraires de 659 à la charge du locataire. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
- Disponible le 04/03/2026
- Annonce créée le 06/03/2026