Location Local commercial 83190, Ollioules france
2 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local commercial Emplacement n°1 Très forte visibilité Toulon Ouest
Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services.
Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage.
Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel.
?Conditions financières :
Loyer : 2 000 HT / mois (hors charges)
Provisions pour charges : 200 / mois
Taxe foncière : 150 / mois
Droit au bail : 2 400 HT
? Atout complémentaire :
Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve.
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur.
Plus de renseignements au 06.65.04.00.25
Honoraires de 3 600 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Ollioules
- Code postal : 83190
- Annonce créée le 06/02/2026