Location Local commercial 77186, Noisiel france
18 121 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location au coeur de la ZAE Mare Blanche un entrepôt d'activité de 2 289m² dont 512m² d'activité et 1 777m² bureaux d'accompagnement.
Sa belle hauteur de sous poutre de 5,70 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 5,70 m de hauteur sous poutre
. 1 Porte sectionnelle plain pied
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Câblage informatique
SURFACES :
. Total : 2 289m²
. Activité : 512m²
. Bureaux RDC : 741m²
. Bureaux Etage : 722m²
. Bureaux -1 : 314m²
TRANSPORT :
. BUS : 211, 213, 220, C, 10
. RER A (Noisiel)
. Route N2, D30
. Autoroute : A104, A4, D199
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP54033
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 32 618 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 364 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2289 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Noisiel
- Code postal : 77186
- Annonce créée le 23/10/2026