Location Local commercial 30000, Nîmes france
750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER CENTRE-VILLE DE NÎMES
À louer, local professionnel d'environ 73 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nîmes, sur un axe bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité grâce à la proximité du tram et des lignes de bus.
Le local se compose d'un grand espace d'accueil, pouvant être cloisonné afin de créer deux espaces distincts, d'une réserve et de sanitaire.
Le local bénéficie de la présence, à proximité de grandes résidences et de nombreuses activités complémentaires : boulangerie-pâtisserie, supérette, cabinet d'avocats, cabinet d'infirmières, entreprise de nettoyage, garages automobiles, société d'intérim, restaurant...
Le local convient notamment pour une activité de commerce, hors restauration, ou pour des professions libérales.
Bail commercial
Loyer annuel : 9 000 HT/HC, soumis à la TVA au taux en vigueur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un local bénéficiant d'un emplacement visible et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
Honoraires de 2 700 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.