Location Local commercial 95000, Neuville-sur-Oise france
20 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NVA Conseil vous propose un bâtiment d'activité sur une parcelle d'environ 7500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Cour privative
Quais niveleurs
Hauteur libre de 9 m
2 887 m² dont 357 m² de bureaux et locaux sociaux
Bâtiments:
Charpente béton Toiture bac acier isolé
EDF : Tarif Jaune
Atelier / stockage :
2 Portes sectionnelles de plein pied 3,80 m*4,50 m de haut
2 portes à quai niveleurs
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur libre : 9m
Eclairage LED
Chauffage air pulsé par aérothermes gaz
Accueil et Bureaux :
Prestation premium :
Carrelage - faux plafond Cloison amovible Vitrage
Eclairage LED
Câblage RJ45 Fibre otique
Locaux sociaux
Ascenseur
Climatisation réversible
Extérieur:
Nombreux parkings (30 places VL)
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : 83 /m² hors taxes et hors charges. (240 000 )
Provisions pour charges annuelles : 15,16 m² hors taxes
Taxes (Foncier/bureaux) : 20 /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2887 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Neuville-sur-Oise
- Code postal : 95000
- Annonce créée le 28/11/2025