Location Local commercial 93330, Neuilly-sur-Marne france 8 483 € / Mois
charges incluses

A l'entrée de la ZI-Zone INDUSTRIELLE des Chanoux, GESTIMMO94 vous propose un local en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 783m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : 673 m² de surface d'activité au sol +42 m² utilisable en local de stockage ou bureaux/accueil et sanitaires
En mezzanine : 68m² de bureaux d'accompagnement et sanitaires, cloisonnés en plusieurs bureaux, toilettes et locaux sociaux
Accès de plain-pied à l'entrepôt par porte-sectionnelle (environ 4m de hauteur par 4m de largeur)
Dans l'entrepôt, hauteur libre de 5,33 m
Fibre dans l'ensemble des bureaux
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux et aérotherme dans la zone activité
Site sécurisé
Airs extérieurs de stationnements réservés d'environ 5 places
Superette et Restauration dans la zone (brasserie avec possibilité de vente à emporter)
15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 203)
- Bail 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie à prévoir : 3 mois de loyers hors charges
- Paiement des loyers : mensuels ou trimestriels et d'avance
- Honoraires d'agence à prévoir : 10% du loyer annuel

Provision sur charges 1 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 448 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.