Location Local commercial 11100, Narbonne france
500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Local Commercial NARBONNE Centre Rue droite
À saisir, local commercial à louer, exploité précédemment en activité artisanale de restauration, plats à emporter et traiteur.
Emplacement stratégique : situé rue Droite, à seulement 200 m de la Place de l'Hôtel de Ville, dans une rue passante à fort potentiel de fréquentation, à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée.
Surface de 31,40 m² comprenant :
Une salle de restauration,
Un espace cuisine,
Un sanitaire avec lavabo.
Droit de terrasse sur le domaine public, avec redevance annuelle d'environ 370 , idéal pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Local prêt à l'emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Fort potentiel de développement pour tout porteur de projet dans la restauration, l'alimentaire ou tout autre activité.
Loyer mensuel : 500 (dont 50 de charges représentant la taxe foncière).
Dépôt de garantie: 900 .
Garantie financière exigée.
L'agence TENDANCE IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires de 279 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL
Carte T CPI11022022000000004
RCP 918 484 643