Location Local commercial 44000, Nantes france
1 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine
Quai Magellan face à l'Ile de Nantes
A louer Local commercial 60 m² environ
Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces.
Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux
Caractéristiques
- Un linéaire de vitrine sur un axe très passant
- Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la
- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu.
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Conditions financières
Loyer : 12 000 HC/an
Charges : 1 200 /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Bail commercial 3/6/9 ans
A la charge du preneur :
Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge
Honoraires de 2 500 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 01/05/2026