Location Local commercial 44000, Nantes france
2 500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A louer Nantes centre-ville Place Graslin
Local commercial de 94 m2 environ avec vitrine
Situé dans un quartier de Nantes très prisé entre le Théatre Graslin et la Rue Copernic
L'environnement est commerçant avec de nombreux bureaux et habitations
L'emplacement est idéal pour développer votre commerce
Facilement accessible en transport (lignes de bus C1 C3 11 23, Tramway ligne 1), à pied ou en vélo.
En voiture le parking Graslin est à proximité immédiate.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 30 000 HT/HC
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
A la Charge du preneur
Honoraires de rédaction de bail notarié et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 7 500 HT
Pour toutes informations complémentaires ou visites contactez-nous
Honoraires de 7 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 12/12/2025