Location Local commercial 54000, Nancy france 8 333 € / Mois
charges incluses

À louer | Local commercial d'angle | 295 m² | Nancy Hypercentre – Proche Place Stanislas

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 295 m² proposée à la location au premier étage d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitations de bonne facture.
Visibilité commerciale remarquable assurée par une très grande façade vitrée linéaire.
Opportunité stratégique unique avec la possibilité de louer également la cellule commerciale du rez-de-chaussée pour développer une configuration en duplex selon vos besoins.
Locaux polyvalents s'adaptant parfaitement aux exigences de franchises nationales, de showrooms de standing, d'agences de services ou d'activités de loisirs et de bien-être.

Emplacement premium en hypercentre

Situation géographique numéro un bis au coeur de l'artère la plus emblématique et commerçante du centre-ville de Nancy, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Stanislas.
Positionnement ultra-dynamique profitant d'un flux piéton dense et d'un trafic automobile constant au sein d'un écosystème commercial majeur.
Environnement immédiat hautement attractif marqué par un fort maillage d'enseignes nationales de premier plan telles que McDonald's, Burger King ou encore Marionnaud.
Accessibilité absolue pour votre clientèle et vos salariés, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des parkings publics Charles III, Stanislas et Saint-Nicolas.

Conditions financières et contact

Loyer : 8 333 € HT HC / mois
Garantie financière : Caution bancaire à première demande équivalente à 6 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr