Location Local commercial 85290, Mortagne-sur-Sèvre france
19 292 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ & STOCKAGE 4 600 m² SECTEUR EST VENDÉE
Sur une parcelle indépendante d'environ 10 200 m², découvrez ce bâtiment récent (2008) d'environ 4 600 m² en très bon état, à usage d'atelier / stockage et bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
? Composition des locaux :
Environ 4 500 m² d'espace de stockage chauffé par chaufferie gaz (radians et aérothermes)
Environ 100 m² de bureaux chauffés électriquement avec VMC
? Atouts complémentaires :
Parcelle de 10 200 m² avec parking privatif et aire de manoeuvre
Bâtiment indépendant sans copropriété
(3) Portes à quais et portes à niveau
Présence de RIA
Site sécurisé
Date de disponibilité : 02/2026
Taxe foncière : 6 200 HT / an (valeur 2024)
Loyer : 231 500 HT / an
Honoraires à charge locataire : 60 160 HT
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
MAB
Honoraires de 60 160 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 57 875 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 4630 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Mortagne-sur-Sèvre
- Code postal : 85290
- Disponible le 12/02/2026
- Annonce créée le 01/08/2025