Location Local commercial 45700, Mormant-sur-Vernisson france 5 000 € / Mois
charges incluses

À Mormant-sur-Vernisson, découvrez ce bâtiment en fin de construction d'une superficie annoncée de 500 m², idéal pour accueillir votre activité.

Il comprend une zone de stockage de 350 m² avec porte sectionnelle électrique, bureau, réfectoire et sanitaires avec douches et WC hommes-femmes. La partie bureaux de 150 m² dispose d'un accueil, de deux bureaux dont un pouvant servir de salle de réunion, d'une réserve pour les archives, d'un WC PMR et d'une kitchenette.

Une mezzanine de 150 m² offre un espace supplémentaire de stockage.

Implanté sur un terrain de 3 500 m² qui sera entièrement clos et paysagé, l'ensemble bénéficiera d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un éclairage extérieur.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et visiophone complètent les prestations. Pré-équipements pour une éventuelle vidéosurveillance et pour la pose d'une enseigne, sous réserve d'étude auprès du propriétaire. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Loyer mensuel : 5 000 € HT, hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire. Provision pour l'entretien des espaces verts en cours de détermination.
Disponible le 1er janvier 2027.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.