Location Local commercial 60160, Montataire france 1 528 € / Mois
charges incluses

CREIL/MONTATAIRE - ENTREPÔT 193 M2 À LA LOCATION

Le parc « Les Marches de l'Oise » est un vaste parc d'activités de près de 30 hectares situé à cheval entre Creil et Montataire, dans l'Oise, près de Chantilly. Ce parc moderne et dynamique constitue une véritable vitrine de l'immobilier d'entreprise dans la région. Il propose une gamme variée de biens immobiliers d'entreprises, dont la location d'entrepôts et de bureaux, répondant ainsi à la demande croissante d'implantation dans cette région à la localisation idéale offrant un accès à Paris et à la zone de Roissy Charles de Gaulle en quelques kilomètres.

Détails financiers :
- Loyer HT / HC / MOIS : 1528€
- Provisions HT pour Charges et Gestion : 210€


Documents nécessaires pour la rédaction du bail :
- Extrait de KBIS de moins de 3 mois
- Carte d'identité du gérant en cours de validité
- 3 derniers bilans de la société

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6300 €

Caractéristiques du bien (partie activité) :
- Entrepôt RDC : 156 m²
- Bureaux mezzanine : 37 m²
- Sanitaires
Hauteur libre sous poutre de 7,50 m et de 3,50 m sous plancher mez.
façade double peau type TRESPA acier pré laqué et isolation thermique laine
de verre 150mm
accès par 1 porte plain-pied electrique 3,00 x 3,50m et 1 porte piéton
équipements : aérotherme électrique, centrale double flux, ballon ECS
éclairage : rampes gamelle industrielle led 200 lux
sol dalle béton fibré et quartzé, charge admissible 3T/m2,

Caractéristiques du bien (partie bureau) :
Accès par une porte d'entrée tierce vitrée 2 vantaux
Bureaux cloisonnés en partie adaptable suivant le cahier des
charges, éclairage led, 4 postes de travail
Équipements : climatisation reversible, précablage RJ45 4 postes

N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 209,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances