Location Local commercial 69780, Mions france 2 000 € / Mois
charges incluses

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités d'environ 200 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Mions.

Le bien se compose d'environ 150 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, avec dalle béton, hauteur sous plafond de 7,5 m et porte sectionnelle de 3,5 x 3 m. Le rez-de-chaussée comprend également un espace locaux sociaux avec kitchenette et sanitaires.

À l'étage, vous trouverez environ 35 m² de bureaux, répartis en deux espaces, en très bon état, équipés de la fibre optique et de la climatisation.

Deux places de stationnement privatives sont situées devant le local. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un passage estimé à 26 000 véhicules par jour et un accès rapide aux autoroutes A46 et A43, ainsi qu'au périphérique lyonnais.

Loyer : 2000 € HT / HC / mois
Charges : 110 € / mois
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT soit 3600 € HT charge preneur

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.