Location Local commercial 40200, Mimizan france 5 040 € / Mois
charges incluses

GM Immobilier vous propose un local professionnel entièrement neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, un emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité pour le développement de votre activité.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique, ce bâtiment moderne répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail performant et évolutif.
Les atouts du bien


Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé


Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres permettant de nombreuses configurations d'aménagement


Mezzanine d'environ 230 m2 idéale pour bureaux ou stockage complémentaire


Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux cellules indépendantes


Accès poids lourds et livraisons facilité


Ce local représente une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique.
Conditions locatives
Totalité du local 630 m2Loyer mensuel : 5 040 EUR HT
Cellule 1 427 m2Loyer mensuel : 3 416 EUR HT
Cellule 2 203 m2Loyer mensuel : 1 624 EUR HT
Conditions financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d'agence : 2 mois de loyer HTLoyer payable mensuellement d'avance
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.