Location Local commercial 86440, Migné-Auxances france
1 700 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? Donnez de la visibilité à votre activité !
Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial et professionnel de 249 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Pensé pour s'adapter à de nombreuses activités (professions libérales, tertiaires, commerciales, agences, cabinets, show-room...), il propose des espaces fonctionnels et modulables comprenant :
Un hall d'accueil lumineux de 29 m², idéal pour recevoir votre clientèle.
4 bureaux indépendants permettant de préserver confidentialité et confort de travail.
Une grande salle de réunion ou espace open-space de 29 m², parfaite pour le travail collaboratif.
2 espaces cuisine, pratiques pour les équipes.
2 WC séparés.
Un garage de 54 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé.
4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos clients et collaborateurs.
Grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente implantation, ce bien représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans les meilleures conditions.
Un local aux multiples possibilités, alliant visibilité, fonctionnalité et accessibilité. À découvrir sans tarder !
Honoraires de 1 920 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012026000000001
- Type de bien : Local commercial
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 249 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Migné-Auxances
- Code postal : 86440
- Annonce créée le 03/07/2026





