Location Local commercial 89400, Migennes france 5 000 € / Mois
charges incluses

Akor Immo vous propose ce local situé sur la commune de Migennes dans la zone d'activité commerciale, bénéficiant du flux généré par Leclerc, Leclerc Drive, Mr Bricolage, Action, etc….
Ancien garage, bâtiment commercial ou activités bâti en 2010 de 1003m².
Se composant d'environ 170m² de bureaux et surface de vente, 204m² d'atelier ou showroom, 360m² d'atelier et 180m² de stockage. Le tout sur une parcelle de 5 325m².
Ce local est équipé de 5 portes sectionnelles, d'un réseau d'air comprimé, une fosse. Tous les réseaux d'écoulement sont récents et un séparateur d'hydrocarbure est en place.
Le chauffage est produit par aérotherme gaz et climatisation réversible.
Le site est clos par des clôtures avec un portail d'accès indépendant sur rue.
En résumé: Prestations - équipements : - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fosse - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine.
Le site est clos par des clôtures avec un portail d'accès indépendant sur rue.
Loyer annuel : 59.82 Euros HT/HC m²/ an
Disponibilité immédiate.
Dossier complet après échange téléphonique
Dépôt de garantie 15 000 €. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr