Location Local commercial 77000, Melun france
2 310 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Iad France - Laetitia Guegain (06 62 54 00 19) vous propose : Melun - Emplacement commerçant à fort passage
Au cOEur d'une rue très fréquentée du centre-ville, ces murs commerciaux d'environ 100 m² environ constituent un investissement attractif grâce à leur visibilité, leur configuration adaptée à la restauration.
Description du bien :
Surface totale : env. 100 m² environ
Surface commerciale : env. 70 m² environ
Cuisine / espace technique : env. 30 m² environ
Extraction professionnelle 45 en place
Façade en rez-de-chaussée, visibilité optimale
Rue commerçante dynamique, flux piéton important
Local immédiatement exploitable pour une activité de restauration.
Convient également à : traiteur, coffee shop, boulangerie-pâtisserie légère, activités spécialisées...
Demande locative forte dans le secteur
Environnement :
Forte activité commerciale
Commerces complémentaires à proximité
Bonne accessibilité : stationnements, transports, axes centraux
Copropriété entretenue
Prix de location : 2000 HT HC
Franchise de loyer de 3 mois
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guegain (ID 91194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 445038300
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 310 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_6727_32566184)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Melun
- Code postal : 77000
- Annonce créée le 05/02/2026