Location Local commercial 35520, Melesse france
2 000 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? A LOUER : Local Commercial de 190 m² Route du Meuble (Melesse)
Emplacement Stratégique & Visibilité Exceptionnelle
Saisissez l'opportunité de vous installer au coeur de la zone dynamique de la Route du Meuble, à Melesse (35520). Ce local commercial de 190 m², offre une visibilité de premier ordre pour votre activité de commerce de détail ou de gros.
Points Forts du Local :
? Surface : Environ 190 m² de plain-pied.
? Stationnement : 7 places de parking privatives en façade Ouest.
?? Potentiel d'aménagement : Possibilité de décloisonnement des bureaux et création d'ouvertures supplémentaires en façade Sud pour optimiser la luminosité et le flux.
? Localisation : 68, rue de la Besneraye, bénéficiant du flux constant de la Route du Meuble et de la proximité d'enseignes renommées (Schmidt, Ma Cantine).
Honoraires de 7 200 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Melesse
- Code postal : 35520
- Annonce créée le 18/09/2026