Neuf Local commercial 54320, Maxéville france N.C.

À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – ENV. 539 M² DIVISIBLES – NANCY

PJ.Real Estate vous propose à la vente une cellule commerciale neuve d'environ 539 m², située en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte récent à Nancy.

DESCRIPTION

Livré brut de béton avec les fluides en attente, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet au futur acquéreur d'adapter entièrement les espaces aux besoins de son activité.
La surface peut être acquise dans sa totalité ou faire l'objet d'une division à partir d'environ 150 m², offrant plusieurs possibilités d'implantation.
La cellule bénéficie d'une vitrine déjà installée donnant directement sur rue, apportant visibilité commerciale et luminosité naturelle.

CARACTÉRISTIQUES

Type d'activité : commerce / services / bureaux
Surface totale : env. 539 m²
Surface divisible minimale : env. 150 m²
Étage : rez-de-chaussée
Programme neuf
Livraison brute de béton
Fluides en attente
Vitrine posée
Hauteur sous plafond : env. 2,50 m
ERP 5e catégorie
Accessibilité PMR
4 places de stationnement privatives
Immeuble mixte commerces / logements
Parcelle de l'ensemble immobilier : env. 1 493 m²

LOCALISATION

Le bien est implanté à Nancy, au sein d'un quartier urbain en développement associant logements, commerces et activités.

Sa configuration et sa modularité permettent d'envisager l'implantation d'un commerce, d'une activité de services, de bureaux ou d'une activité nécessitant l'accueil du public.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 1 000 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 50 000 € HT, en sus à la charge de l'acquéreur.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.