Location Local commercial 13015, Marseille france
3 693 € /
Mois
charges incluses
![Ma-Cabane - Location Local commercial Marseille, 487 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-local-commercial-marseille-13015-france-48677193-10019004.jpg)
Descriptif du bien
Dans une zone d'activités dans le 15è à Marseille, MY SITU propose un local en très bon état, à usage d'entrepôt et bureaux d'env. 487m² dont 293m² de stockage et 134m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douche, toilettes PMR), à proximité des axes A7 et A507.
Dalle béton lissée, Charge au sol de 2T/m².
Rideau roulant motorisé et portes piétonnes double ventaux.
Toiture isolée.
HSP : 8m au point haut.
Accès PL.
Places de stationnement en foisonnement.
Conditions de prise à bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 44317 HT-HC
Indexation annuelle du loyer selon ILAT
Provision annuelle sur charges : 11500 HT (foncier compris)
Régime fiscal : soumis à TVA
Périodicité de paiement loyer et accessoires : par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 6648 HT (TVA en sus)
Frais de rédaction de bail et d'EDL à la charge du preneur : pour mémoire
Honoraires de 6 648 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 080 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 487 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13015
- Disponible le 01/12/2024
- Annonce créée le 16/08/2024