Location Local commercial 13006, Marseille france
8 750 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Akor immo vous propose à la location ce local commercial niché au coeur du dynamique quartier du 6ème arrondissement de Marseille, rue Paradis. Ce local commercial est une véritable opportunité pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway, parkings), vous assure une visibilité optimale et une facilité d'accès inégalable. Profitez également d'un flux piéton et véhicule important
Ce local, anciennement occupé par une enseigne de prêt-à-porter luxe, à entièrement été rénové. Il se compose sur 340m2 d'une entrée donnant sur un grand espace de vente en deux parties, une réserve, un local social et des sanitaires. Profitez également d'une cave indépendante en sous-sol d'une surface de 134m2.
ISSUE DE SECOUR, CLIM REVERSIBLE, FIBRE
Une location de courte durée est possible sur la période de septembre 2024 à Janvier 2025 (conditions à déterminer en fonction de la durée
Disponibilité : 30/09/2024
Dossier comlet après échange téléphonique
Honoraires de 31 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 162 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 500 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 340 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13006
- Disponible le 30/09/2024
- Annonce créée le 23/08/2024