Location Local commercial 13002, Marseille france
11 068 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
RED GROUPE vous propose a la location 1225m2
Entrepôt logistique
Disponibilité : immédiate
Accessibilité poids lourds
Parkings
quais et plain pied avec rampe
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR
Loyer annuel 132 825 HT /an
Loyer mensuel 11 068 HT /mois
Loyer annuel au m² 105 HT /m² /an
Charges mensuelles 3 220 HT
et honoraires gestion technique 3 357 HT
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 19 000 /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 HT soit 23 152 TT
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 19 293 à la charge du locataire. Provision sur charges 3 220 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 206 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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- Type de bien : Local commercial
- Surface : 1265 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13002
- Annonce créée le 13/06/2025