Location Local commercial 13011, MARSEILLE 11 france 3 309 € / Mois
charges incluses

Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : des bureaux modernes et lumineux, de 56 à 167 m² Installez votre entreprise dans un immeuble récent et moderne offrant une belle visibilité, au coeur d'une zone très commerciale et à quelques minutes de l'A50. UN IMMEUBLE MODERNE - Construction récente - Ascenseur et accès facile - Climatisation réversible, VMC, double vitrage - DPE classe B : faibles consommations d'énergie DES BUREAUX AGREABLES - 2e étage, grandes baies vitrées en angle - Lumière naturelle et vue dégagée sur les collines - Plateaux faciles à aménager UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE - Zone commerciale de La Valentine / Saint-Menet - Accès immédiat à l'A50 3 places de parking privatives disponibles et parking clientèle facile UNE SURFACE A LA CARTE 56,5 m2 ou 111 m2 ou 167,5 m2 Disponible immédiatement CONDITIONS FINANCIERES (HT, TVA en sus) 56,5 m2 Loyer : 1 058 euros /mois - Charges : 169 euros /mois - Taxe foncière : 1 378 euros /an 111 m2 Loyer : 1 760 euros /mois - Charges : 322 euros /mois - Taxe foncière : 2 673 euros /an 167,5 m2 Loyer : 2 818 euros /mois - Charges : 491 euros /mois - Taxe foncière : 4 051 euros /an Parking : 100 euros /mois et par place en sus Bail commercial de 9 ans, révision annuelle sur l'indice ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges Honoraires de location à la charge du locataire : 12,5 % HT du loyer annuel charges comprises (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux) Destination : bureaux, activités tertiaires, de services ou professions libérales Surfaces totales, quote-part des parties communes comprise (surfaces utiles : 46, 92 et 138 m2)