Location Local commercial 06210, Mandelieu-la-Napoule france
3 803 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Local commercial 200 m² - Zone des Tourrades, Mandelieu
Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale dynamique et très fréquentée des Tourrades à Mandelieu.
Superficie totale : 200 m² dont 120 m² en RDC et 80 m² en mezzanine
Beau linéaire vitrine de 3 m
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine : 2,20 m
Hauteur sous plafond à l'étage (R+1) : 2 m
Mezzanine de 80 m² aménagée avec 4 bureaux cloisonnés (idéal administratif / réunions)
2 places de stationnement privatives devant le local
Atouts :
Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort passage
Nombreuses enseignes environnantes : Intersport, Bureau Vallée, Centrakor, Music 3000, etc.
Accessibilité facilitée (bus à 5 minutes à pied)
Cession de droit au bail FAI : 95 000
Bail neuf - Tous commerces (sauf restauration)
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Honoraires de 10 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 409 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Mandelieu-la-Napoule
- Code postal : 06210
- Annonce créée le 19/09/2025