Location Local commercial 69007, Lyon france
833 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Location Local Commercial / Activité de service Lyon 7 Jean Jaures
Surface : 47.47 m²
Loyer annuel : 10 000 HC (sans TVA)
Disponibilité : Immédiate
Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.
Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance
Conditions locatives :
Loyer annuel : 10 000 hors charges (pas de TVA)
Bail commercial 3/6/9 ans
Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
Frais EDL (595,00 TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 TTC.
Honoraires agence en sus charge preneur 1800 TTC
Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.
? Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
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Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-10455
Honoraires de 1 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 47 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69007
- Disponible le 30/06/2026
- Annonce créée le 03/07/2026