Location Local commercial 56100, Lorient france
4 167 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé à Lorient, dans une zone commerciale premium.
Le local comprend :
300 m² de surface commerciale
100 m² de réserve
50 m² de bureaux en R+1
Linéaire vitrine d'environ 10 m
Zone livraison
Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière
Menuiseries aluminium double vitrage
Conforme ERP et PMR
Hauteur sous plafond 3 m
Local rénové en 2025
Excellent état
Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité.
Loyer mensuel : 4 167 HT HC
Charges : 400 / mois
Honoraires locataire : 15 000 HT
Dépôt de garantie : 8 333
Taxe foncière : 4 200 / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.
Honoraires de 15 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 333 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr