Location Local commercial 87100, Limoges france
4 528 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL À LOUER LIMOGES ZONE NORD 570 m²
Une implantation stratégique pour développer votre activité !
Idéalement situé au coeur d'une importante zone commerciale de Limoges Nord, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local de plain-pied bénéficie d'un accès rapide et d'un emplacement particulièrement fonctionnel.
Il offre une surface totale d'environ 570 m² comprenant :
Un vaste espace principal avec zone de stockage ;
Une salle d'environ 15 m² ;
Un WC ;
Des portes sectionnelles facilitant les livraisons et la manutention ;
Un parking devant le bâtiment.
Un bien parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage, recherchant visibilité, accessibilité et facilité d'exploitation.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 4528 HT/HC
Provision mensuelle taxe foncière : 444
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du locataire : 25 % du loyer annuel HT/HC
Une opportunité rare sur le secteur de Limoges Nord. À découvrir rapidement avec IMJ IMMOjuriste !
Honoraires de 13 584 à la charge du locataire. Provision sur charges 113 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 056 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 575 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Limoges
- Code postal : 87100
- Annonce créée le 02/10/2026