Location Local commercial 87000, Limoges france
950 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location ce très beau local commercial d'environ 80 m², en très bon état, idéalement situé en plein centre-ville de Limoges.
Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité et se compose de :
Deux salles, chacune équipée de son propre comptoir
Un office
Un sanitaire avec lave-mains
Une cave d'environ 15 m²
Une cour privative d'environ 36 m², avec possibilité d'occuper la totalité de la cour, portant ainsi la surface exploitable à environ 117 m²
Conditions locatives
Loyer avec cour : 950 nets de TVA / mois
Taxe foncière refacturée : 70 / mois
Possibilité de louer le local sans la cour : 850 nets de TVA / mois
Honoraires d'agence : 3 283,20 TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, à la charge de l'acquéreur.
Local idéal pour développer votre activité dans un secteur central !
À visiter rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4692/HIH87
Honoraires de 3 283,20 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 131 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne (Haute)
- Ville : Limoges
- Code postal : 87000
- Annonce créée le 14/08/2026