Location Local commercial 59000, Lille france 3 500 € / Mois
charges incluses

Idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville, rue Faidherbe, ce local commercial de 67 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des deux gares.
Sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres lui offre une belle visibilité sur un secteur à fort passage.

Le local se développe sur deux niveaux :
un rez-de-chaussée de plus de 24 m²,
un étage comprenant deux beaux bureaux.
Anciennement occupé par une agence immobilière, il se présente en parfait état et peut être exploité rapidement, sans travaux importants à prévoir.
Il prend place dans un bel immeuble en pierre, aux parties communes élégantes et soignées. Le chauffage est collectif.

Loyer annuel : 42 000 € hors charges
Provision sur charges : 360 € / mois
Dépôt de garantie : 10 500 €

Un emplacement central, une belle visibilité et un cadre de qualité pour installer une activité professionnelle ou commerciale au coeur de Lille.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.