Location Local commercial 64230, Lescar france 5 800 € / Mois
charges incluses

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Location Local Commercial - 350 m² environ - Zone commerciale dynamique

À louer, local commercial de 350 m² environ, situé pignon sur rue au cOEur d'une zone commerciale en pleine expansion.

Points forts :

- Local libre de toute activité : multi-activités possibles selon votre projet

- Visibilité optimale grâce à l'emplacement stratégique

- Chauffage pompe à chaleur

- Faibles charges

- Nombreuses places de parking privatives pour la clientèle et le personnel

Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en croissance !

Informations complémentaires :

Surface : 350 m² environ

Disponibilité : immédiate

Bail : commercial 3 / 6/9

Destination : toute activité

Loyer : 5800 ¤ HT / HC / mois

Provisions sur charges : 250 ¤ / mois

Taxe foncière refacturée : 520 ¤ / mois

Dépôt de garantie : 12 000 ¤

Honoraires de commercialisation : 10 000 ¤ HT (partagés 50 / 50 entre bailleur et preneur)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 250 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 10 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 348 m². (gedeon_6727_32031860)