Location Local commercial 33970, Lege-Cap-Ferret france 2 599 € / Mois
charges incluses

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du village ostréicole et au coeur des commerces. Idéalement situé pour développer un projet de création ou d'extension d'activité, cette ville prisée pour sa sérénité offre un cadre attractif. Ses places de parking, offre une accessibilité optimale pour la clientèle, garantissant ainsi une visibilité inégalée.

Ce local commercial de 47 m² dispose d'une surface commerciale fonctionnelle. Doté d'une pièce lumineuse, il offre un espace modulable pouvant s'adapter à différents types d'activités. Cet espace en parfait état dans un bâtiment de qualité renforce l'attrait et la crédibilité de l'établissement vis-à-vis de la clientèle locale et touristique.

Ce local lumineux et accueillant offre un fort potentiel pour réaliser un projet commercial prospère dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel d'un tel espace commercial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Charges : 1 185 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_26118_29785599)